In de meeste gevallen wordt aangeraden om een dakbedekking met asbesthoudende leien te laten vervangen. Maar hoe herken je ze, wanneer zijn ze aan vervaning toe, wie mag een asbestdak vervangen en wat kost het verwijderen van asbestleien?
Waar komen asbestleien voor?
De toepassing van asbesthoudende leien was zowel bij particuliere gebouwen als industriële gebouwen. Denk maar aan daken, gevels, stallen, garage en industriële bouwwerken.
Hoe herken je asbestleien
In de eerste plaats is het belangrijk om zeker te zijn dat je te maken hebt met asbestleien. Over het algemeen zijn er een aantal vuistregels om dergelijke leien te herkennen:
- geplaatst voor 1998;
- bevatten witte vezels in de kern van de lei;
- zijn geen natuurleien of shingles;
- doffe grijzige uitstraling;
- bevatten meestal mossen en/of algen;
- zijn geplaatst met nagels;
- vaak strakke, rechtlijnige platte rechthoekige plaatjes
- geen natuurlijk reliëf
- …
Tip: om zeker te zijn wordt aangeraden om een staal te nemen en te laten onderzoeken in een labo of laat een asbestdeskundige langskomen voor de opmaak van een asbestattest. Boor in geen geval zelf in de dakbedekking.
Welke fabrikanten produceerden voor 1998 asbesthoudende materialen?
- Eternit – veruit het bekendste merk (vezelcement met asbest)
- SVK (Scheerders-Van Kerckhove)
- Cedral (moderne naam/merk, vroeger ook gelinkt aan vezelcementproducten)
Wanneer een dak met asbesthoudende leien vervangen
Een dak met asbesthoudende leien vervang je best wanneer het beschadigd, verweerd of ouder dan 30 jaar is. Dat zijn ze dus bijna allemaal. Vooral als er scheuren, afbrokkeling of mosvorming zichtbaar zijn, kunnen gevaarlijke vezels vrijkomen. Overweeg je ook het dak te laten isoleren, vervang dan ook ineens de asbesthoudende leien door een nieuwe dakbedekking.
Is een dak met asbestleien ongezond
Indien de leien recent in goede staat zijn, is zelfs een asbesthoudend dak niet ongezond. Maar ze zijn ondertussen bijna allemaal meer 30 jaar oud. Er mogen zeker geen loszittende vezels aanwezig zijn of de leien mogen geen scheuren of breuk vertonen. Indien je niet zeker bent, laat dan een dakinspectie uitvoeren door een erkende asbestverwijderaar of een gespecialiseerde dakdekker.
Hoe asbestleien verwijderen
Zijn de leien in slechte staat, wens je zonnepanelen te plaatsen of een algemene dakrenovatie door te voeren, laat dan de asbestleien verwijderen. Hierbij sommen we de werkwijze voor je op:
- Inventaris laten maken
Laat een erkende expert een asbestinventaris opstellen. Die bepaalt of er asbest aanwezig is, waar het zit en in welke staat het verkeert. - Offertes aanvragen
Vraag meerdere offertes aan bij erkende aannemers. Vergelijk prijs, aanpak en timing. Controleer certificaten en ervaring met asbestverwijdering om kwaliteit en veiligheid te garanderen. - Vergunning/melding regelen
Informeer bij je gemeente of een melding of vergunning nodig is. Dien tijdig de juiste documenten in en volg de wettelijke procedures voor asbestverwijdering. - Professioneel laten verwijderen
Schakel een erkend asbestverwijderingsbedrijf in. Zij verwijderen de leien veilig, zonder breuk, met beschermende maatregelen en volgens strikte regelgeving om gezondheidsrisico’s te vermijden. - Nieuw dak plaatsen
Na verwijdering plaats je een nieuw dak met veilige materialen. Overweeg isolatie en duurzame opties om energie te besparen en het comfort van je woning te verhogen. - Afval correct laten verwerken
Asbestafval moet luchtdicht verpakt en afgevoerd worden naar een erkende verwerker. Je ontvangt een attest als bewijs van correcte en veilige verwerking. - Premies aanvragen
Controleer beschikbare subsidies voor asbestverwijdering en dakrenovatie. Dien je aanvraag tijdig in en voldoe aan voorwaarden om financiële steun van overheid of instanties te verkrijgen.
Tip: wens je zonnepanelen te plaatsen of een overzetdak, dan is het verboden om deze te laten plaatsen op een asbesthoudende dakbedekking. Je dient eerst alles te laten vervangen.
Wie mag asbestleien verwijderen?
In de meeste gevallen gebeurt dit best door een erkend asbestverwijderingsbedrijf of gespecialiseerde dakdekker, deze werkt volgens de nieuwe veilige procedures van december 2025 en zorgt voor correcte afvoer van de asbesthoudende leien.
Alle werknemers moeten beschikken over een geldig opleidingsattest “eenvoudige handelingen”. Zowel de aannemer als zijn medewerkers moeten de Code van Goede Praktijk “Veilig werken met asbestdaken en -gevels” strikt naleven, zoals opgesteld in samenwerking met de sector van de dakaannemers.
Particulieren mogen in sommige gevallen zelf hechtgebonden asbest ! verwijderen, zoals leien in goede staat, maar alleen onder strikte voorwaarden en zonder het materiaal te beschadigen.
Voor daken wordt zelf verwijderen sterk afgeraden vanwege het risico en de moeilijkheidsgraad. Het is verboden om asbest te breken, zagen of onveilig af te voeren. Bij twijfel is het altijd verstandig om een professional in te schakelen.
Is het verwijderen van asbestdaken verplicht in Vlaanderen?
Het actieplan asbestafbouw van OVAM streeft ook naar een versnelde verwijdering van asbesthoudende dakmaterialen ( dakleien / asbest golfplaten ) die mogelijk asbestvezels vrijgeven:
- Tegen 2034 moeten de meest risicovolle asbesttoepassingen worden weggenomen uit Vlaamse gebouwen en woningen. Bijvoorbeeld asbestcementen daken en gevels, en niet-hechtgebonden asbesttoepassingen.
- Tegen 2040 moeten alle andere asbesttoepassingen in slechte staat verwijderd zijn.
Bovenstaande is enkel van toepassing voor niet-hechtgebonden asbestdaken.
Wat kost het verwijderen & vervangen van asbestleien
Reken gemiddeld op een kost van €20 tot €40 per m² voor het verwijderen en afbreken van asbesthoudende leien. Bij moeilijk bereikbare of complexe daken kan de prijs oplopen tot ongeveer €70 per m².
Wanneer je de werken combineert met het plaatsen van een nieuw dak, ligt de totale prijs doorgaans tussen €80 en €130 per m². Deze totaalprijs hangt af van factoren zoals het gekozen dakmateriaal, de bereikbaarheid van het dak en de omvang van de werken. Het is daarom altijd verstandig om meerdere offertes aan te vragen voor een correcte prijsinschatting.
Zijn er premies te verkrijgen in Vlaanderen
Ja er zijn nog premies en subsidies te verkrijgen, meestal in combinatie met dakisolatie. Hoeveel premies je ontvangt kan je berekenen via “Mijn VerbouwPremie”. Je dient onder andere wel te werken met een erkende asbestverwijderaar.
Op zoek naar een erkende verwijderaar?
Wens je in contact te komen met een erkende asbestverwijderaar? Wens je te weten hoeveel de afbraak van een asbesthoudende dakbedekking kost? Vraag dan via onze website een vrijblijvende offerte aan.
