Totaalrenovaties
Een totaalrenovatie is een complete verbouwing waarbij alle aspecten van een gebouw grondig worden vernieuwd, van structuur tot afwerking interieur. Het omvat vaak renovaties van funderingen, muren, dak, vloeren, installaties en afwerkingen, met als doel een volledige transformatie en verbetering van de woning.
Woning volledig verbouwen?
Totale woningrenovatie
Wie kiest voor een totale verbouwing van de woning, appartement of kantoor… zal door de inschakeling van een aannemer verschillende plaatsen renoveren tot een leefbare ruimte.
Leefruimte, Eetkamer, Hal, Bureau, Wasruimte, Berging, Garage, Zithoek, Toilet, Keuken, Doucheruimte, Studeerkamer, Badkamer, Slaapkamer, Speelkamer, Kinderkamer, Kelder, Veranda, Washok, Bibliotheek, Werkplaats, Muziekkamer, Knutselkamer, Tuin, Bijkeuken, Serre…
Van ruwbouw tot afwerking
Complete verbouwing
Een totaalrenovatie van een woning of appartement is een omvangrijk project dat een grondige transformatie van zowel het interieur als het exterieur omvat. Of je nu een oud huis nieuw leven wilt inblazen of een woning wilt moderniseren naar hedendaagse normen, het proces vereist zorgvuldige planning, uitvoering en coördinatie. Hieronder bespreken we de verschillende stappen en de uit te voeren werkzaamheden die betrokken zijn bij een totaalrenovatie van een woning.
Stap 1: Voorbereiding en planning
Het succes van een totaalrenovatie begint met een grondige voorbereiding en planning. Definieer je doelen, budget en tijdlijn. Werk samen met architecten, aannemers en ontwerpers om plannen te maken die voldoen aan je behoeften en wensen. Dit omvat het identificeren van structurele problemen die moeten worden aangepakt, het kiezen van afwerkingen en materialen, en het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Stap 2: Sloopwerkzaamheden
De eerste fysieke stap in een totaalrenovatie is het uitvoeren van sloopwerkzaamheden. Verwijder alle oude materialen en structuren die niet worden behouden in de renovatie, zoals oude vloeren, muren, keukens, badkamers en andere afwerkingen. Zorg ervoor dat dit gebeurt op een gecontroleerde en veilige manier om schade aan het gebouw te minimaliseren.
Stap 3: Structurele werkzaamheden
Na de afbraakwerken is het tijd om eventuele structurele problemen aan te pakken. Controleer de fundering, betonbalken en kolommen, riolering, muren, dak en andere structurele elementen op schade of gebreken. Herstel eventuele problemen met betonwerken, metselwerk, rioleringswerken of timmerwerk om de stabiliteit en integriteit van de woning te waarborgen. Het aanpakken van de structurele elementen van een bouwwerk vormen de basis van alle andere renovatiewerken.
Stap 4: Installatie van nutsvoorzieningen
Nadat de structurele werkzaamheden zijn voltooid, is het tijd om nieuwe nutsvoorzieningen te installeren. Dit omvat het plaatsen van nieuwe elektrische bedrading, sanitaire werken, installatie centrale verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC) systemen. Zorg ervoor dat alle installaties voldoen aan de geldende bouwvoorschriften en veiligheidsnormen.
Stap 5: Ruwbouwwerkzaamheden
Met de nutsvoorzieningen op hun plaats, is het tijd voor de ruwbouwwerkzaamheden. Giet betonnen vloeren, metsel nieuwe muren, installeer ramen en deuren, en voer andere basisconstructies uit. Zorg ervoor dat alle ruwbouwwerkzaamheden nauwkeurig worden uitgevoerd volgens de specificaties van het ontwerp.
Stap 6: Afwerking
Na de ruwbouwwerkzaamheden is het tijd om te beginnen met de afwerkingen. Voeg gipsplaten toe aan de muren en plafonds, leg nieuwe vloeren, schilder de muren en plafonds, en voer andere esthetische verbeteringen uit. Dit is het moment waarop de visie van het ontwerp echt tot leven komt.
Stap 7: Interieurafwerking
Met de afwerkingen op hun plaats, is het tijd om de interieurcomponenten te installeren. Plaats keukenkasten, badkamertoestellen, maatmeubelen, verlichtingsarmaturen en andere interieurcomponenten volgens het ontwerpplan. Zorg ervoor dat alles correct wordt geïnstalleerd en functioneert zoals bedoeld.
Stap 8: Aanbrengen van afwerkingen
Met de interieurcomponenten op hun plaats, is het tijd om de laatste hand te leggen aan de afwerkingen. Installeer tegels in de keuken en badkamers, plaats aanrechtbladen en kranen, en voer andere detailafwerkingen uit. Dit is het moment waarop de ruimte echt tot leven komt en je persoonlijke stijl naar voren komt.
Stap 9: Definitieve inspectie en oplevering
Na afronding van alle werkzaamheden, is het tijd voor een definitieve inspectie en oplevering van de woning. Controleer of alles correct is geïnstalleerd en functioneert volgens specificaties. Voltooi de oplevering en maak de woning klaar voor bewoning.
Een totale woning renovatie is een complex proces dat zorgvuldige planning, uitvoering en coördinatie vereist. Door de verschillende stappen en uit te voeren werkzaamheden zorgvuldig te volgen, kun je een woning creëren die voldoet aan je behoeften en wensen en waar je trots op kunt zijn.
Vind een renovatiebedrijf in jouw buurt
Ben je op zoek naar een renovatiebedrijf gespecialiseerd in totaalrenovaties in jouw buurt? Kies een plaats.
Gent Antwerpen Hasselt Brugge Leuven Mechelen Aalst Waregem Oostende Sint-Niklaas Brussel Roeselare Doornik Dendermonde Turnhout Deinze Geel Lokeren Sint-Truiden Halle Ninove Lier Tienen Ieper Lommel Oudenaarde
Tips & Advies
- Wat kost een totaalrenovatie per m² in 2025?
Ben je van plan om een bestaande woning totaal te renoveren? Hou dan rekening met het budget en onverwacht kosten. We geven een overzicht van de 10 grootste kostenposten die bij een totaalrenovatie komen kijken. - Renovatieplicht 2024
Vanaf wanneer is de renovatieplicht in België van toepassing? Vanaf 1 januari 2023 geldt een renovatieverplichting voor de aankoop van niet-energie efficiënte woningen of appartementen met een EPC-label E of F. Kopers zijn verplicht deze panden binnen vijf jaar op […]